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Maison 5 pièces, 102 m2

Réf. : VM1804-14056
Dernière mise à jour de l’annonce : 17/09/2025

Vente

195 000 € (Honoraires de négociation inclus)
185 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 10 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14270 MEZIDON-CANON
Maison ancienne en pierre avec dépendance et jardin clos : Située au cœur de Mézidon-Canon, cette charmante maison en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une grande cuisine conviviale avec coin repas, ainsi qu’un espace offrant des possibilités d’agrandissement. À l’étage : trois chambres lumineuses, une salle de bains avec WC. Grenier aménageable , idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Agréable jardin clos de murs, préservant intimité et tranquillité. Dépendance indépendante, parfaite pour atelier, stockage ou projet annexe. Un bien authentique à découvrir rapidement, alliant cachet de l’ancien et potentiel d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  102 m2
Surface Carrez :  102 m2
Superficie : 401 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  17-09-2025
DPE
Logement économe
218 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  195 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  185 000 €
Honoraires :  10 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  15 990 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Aline GUERIN
Téléphone : 02 31 20 44 88
Adresse : 37 Avenue Jean Jaurès
Code postal :  14270
Ville :  MEZIDON CANON