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Maison 5 pièces, 84 m2

Réf. : 61096 - 104
Dernière mise à jour de l’annonce : 20/01/2026

Vente

131 250 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61350 SAINT FRAIMBAULT
Saint-Fraimbault, un village normand entre nature et qualité de vie

Au cœur du bocage ornais, la commune de Saint-Fraimbault, distinguée par le label « quatre fleurs » du Concours des Villes et Villages Fleuris, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Forte d’environ cinq cents habitants, elle séduit par son atmosphère conviviale et son attachement aux traditions rurales normandes.

Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux

L’entrée de 4,30 m² donne le ton avec un sol en lino soigné, une belle luminosité naturelle et une circulation fluide vers les différents espaces de vie.

Elle ouvre sur une pièce principale de 23,90 m², particulièrement lumineuse grâce à deux portes-fenêtres en double vitrage donnant accès à la terrasse. Dans son prolongement, une cuisine ouverte de 7,20 m² complète harmonieusement l’ensemble. Entièrement équipée, elle comprend réfrigérateur, four, micro-ondes, gazinière, rangements hauts et bas ainsi que les luminaires.

Un couloir situé sur la gauche dessert les pièces annexes : un bureau de 6,80 m², une chambre de 10,55 m², une salle d’eau de 5,10 m², deux autres chambres de 12,50 m² et 11,00 m², ainsi que des WC indépendants de 1,70 m².

Le bien dispose également d’un garage, d’un jardin et d’un sous-sol partiel, venant compléter un ensemble cohérent, pratique et agréable à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  84 m2
Surface Carrez :  84 m2
Superficie : 400 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 0
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Bilan énergétique non renseigné.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  131 250 €
(honoraires de négociation inclus)
Honoraires :  6 250 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  15 000 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Trisha Clostermann
Téléphone : 02 33 37 91 38
Adresse : 9 rue des Barbacanes
Code postal :  61700
Ville :  DOMFRONT EN POIRAIE