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Maison 3 pièces, 81 m2

Réf. : 14076-5933
Dernière mise à jour de l’annonce : 07/07/2026

Vente

80 200 € (Honoraires de négociation inclus)
75 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 5 200 €
Pourcentage des honoraires : 7 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14380 Noues de Sienne
Dans hameau, UNE MAISON d'HABITATION en pierres, sous ardoises, à rénover (SH 82m²), exposée au Sud, comprenant : - au rez-de-chaussée : une pièce principale avec cheminée (cuisinière à bois), une chambre avec WC - douche et lavabo, - au premier étage : une grande chambre avec WC et espace pour futur salle d'eau, et grenier sur l'ensemble. A la suite vers l'Ouest : une cave et un grand garage (ancien pressoir) et grenier sous tôle, A la suite vers l'Est : une étable et grenier. UN PLANT DE POMMIERS dans lequel figure un bâtiment à usage de réserve - poulailler, et UN PUITS. Cour et terrain, l'ensemble d'une superficie de 2.984m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  81 m2
Etat : A rénover
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  27-04-2026
DPE
Logement économe
413 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
15 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  80 200 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  75 000 €
Honoraires :  5 200 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  7 %
Frais d’acte :  7 600 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Valérie GONDOUIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE