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Maison 5 pièces, 119 m2

Réf. : 14076-5650
Dernière mise à jour de l’annonce : 30/04/2025

Vente

281 685 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14410 Burcy
Située dans un environnement champêtre, à 10 minutes de Vire, UNE MAISON (S.H. 119m²) en parfait état, comprenant : - au sous-sol : une arrière-cuisine -buanderie, un grand garage, un atelier, - au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée, un spacieux séjour-salon, une véranda de 29 m², un dégagement, trois chambres dont une avec accès direct à la piscine de 8m*4m chauffée et fermée (véranda 75 m²) , une salle d'eau, W.C. Agréable jardin clos et arboré sur lequel se trouve une terrasse avec paillotte et barbecue. Dépendances avec volières et poulaillers. L'ensemble d'une superficie de 1503 m².

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  119 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  13-02-2024
DPE
Logement économe
169 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
5 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Balcon : Oui
Terrasse : Oui
Piscine : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  281 685 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  21 600 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Géraldine LECLERCQ
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE