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Maison 4 pièces, 82 m2

Réf. : 14076-5637
Dernière mise à jour de l’annonce : 13/06/2025

Vente

152 975 € (Honoraires de négociation inclus)
145 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 7 975 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14350 Campeaux
Située à 10 minutes de l'A84 (sortie 40), dans un hameau, proche de CAMPEAUX avec ses commerces, UNE MAISON EN PIERRES AVEC CACHET, couverte en tuiles et chaume, en bon état (SH 82m²env), comprenant : - au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec cheminée ouverte et mur en pierres apparentes, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains, WC, - au premier étage : un palier desservant deux chambres mansardées. GARAGE accolé avec grenier. Terrasse, cour et jardin sur lequel est édifié un second GARAGE, l'ensemble d'une superficie de 1275m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  82 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  12-12-2024
DPE
Logement économe
167 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
39 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  152 975 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  145 000 €
Honoraires :  7 975 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  12 800 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Valérie GONDOUIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE