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Maison 4 pièces, 87 m2

Réf. : 14037-1095405
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/07/2026

Vente

169 472 € (Honoraires de négociation inclus)
160 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 472 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14170 Épaney
A VENDRE chez " Des Notaires à Mes Côtés", aux portes de FALAISE. Une maison ancienne d'une surface d'environ 87m² en bon état, composée d'une entrée, salon, (env 17m²) cuisine (env 14m²), arrière cuisine et chaufferie (Fuel). A l 'étage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau et wc. Sous combles : deux pièces (chambres) mansardées. Menuiseries PVC avec volets roulants solaire. tableau électrique propre. Jardin 552m². Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  87 m2
Superficie : 552 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  30-04-2026
DPE
Logement économe
271 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
83 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  169 472 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  160 000 €
Honoraires :  9 472 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : SARL DES NOTAIRES A MES COTES
Téléphone : 02 3 1 90 1 1 33
Adresse : rue des Sentes Zone Expensia
Code postal :  14700
Ville :  FALAISE