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Appartement 5 pièces, 106 m2

Réf. : 14016-5773
Dernière mise à jour de l’annonce : 07/07/2026

Vente

312 000 € (Honoraires de négociation inclus)
300 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 Caen
VOTRE NOTAIRE VOUS PROPOSE : Découvrez ce spacieux appartement idéalement situé quartier de la Haie Vigné, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, avec un accès direct à une agréable terrasse très lumineuse. La cuisine, aménagée et équipée, allie praticité et confort au quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres, des dégagements avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. En complément, une cave et un garage double sont proposés offrant un confort de stationnement et de stockage appréciable. Un appartement aux prestations complètes, idéal pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie spacieux et agréable. Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  106 m2
Surface Carrez :  106 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  27-03-2026
DPE
Logement économe
188 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
38 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Balcon : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  312 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  300 000 €
Honoraires :  12 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  24 031 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 07 61 53 01 45
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE