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Maison 7 pièces, 173 m2

Réf. : 14076-4952
Dernière mise à jour de l’annonce : 26/04/2024

Vente

269 000 € (Honoraires de négociation inclus)
255 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14500 Vire
EN EXCLUSIVITE, située en hyper centre, UNE MAISON EN PIERRES avec CACHET et MATERIAUX DE QUALITE (SH 173m²) couverte en ardoises, en parfait état, comprenant : - au sous-sol : caves, atelier, garage, - au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un séjour-salon parqueté donnant sur une terrasse, cellier-buanderie, W.C., - au premier étage : un palier desservant un dressing, une chambre avec balcon, une grande chambre avec placard, une salle de bains( double vasque, baignoire balnéo et douche), W.C., - au deuxième étage : un palier desservant une chambre avec placards et dressing, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau avec W.C. - au troisième étage : un palier desservant deux pièces à rénover. Cour fermée, l'ensemble d'une superficie de 154 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface :  173 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 5
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  09-03-2023
DPE
Logement économe
196 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
6 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Cuisine : Oui
Balcon : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  269 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  255 000 €
Honoraires :  14 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  19 600 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Géraldine LECLERCQ
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 43 Route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE